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观澜花园小区房《观澜大红本房观澜壹品》首发!观澜大型花园小区房出售!
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观澜花园小区房《观澜大红本房观澜壹品》首发!观澜大型花园小区房出售! 
市场价格:
24000.00
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房源区域: 观澜
房源位置: 观澜壹品
在售情况: 在售
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龙华·观澜壹品—龙华新区观澜大红本房《观澜壹品》首发!


深圳同质项目TOP 1

龙华大型生态园林住区


均价:2.4万/㎡


【户型】

建面约80-100-118-127㎡ 2-3-4房

占地面积:约30000㎡

建筑面积:约110000㎡

施工方:中建二局

物业公司:好仕邦

产权年限:50年

绿化率:35%

容积率:2.5

总户数:926户

项目体量:9栋

无敌一线高尔生夫‬态景观

22号线(已获批)地铁口300米

2公内里‬梅观高速、外环‬高速

龙华大道首排 100米公车交‬总站

户户管燃道‬气入户 外置阳大‬台

️双层地下停车自场‬带充电桩

自带8000㎡风情商街梯电‬直达

自带童儿‬乐园、网球场、篮场球‬

超大空中花园散步足不出户

水:5.6   电:0.68   管理费:3.68


【项目性质】

大红本房、正规报建、证件齐全

1、建设用地规划许可证

2、建筑工程施工许可证

3、建设工程规划验收合格证

4、国有土地使用证

5、不动产权证(一栋一证,暂不能分割产权)


付款方式:

①首付5成,按揭10年(华夏银行)

②一次性付款



项目价值点:

【区域价值】深圳地理中心丨城市发展新引擎

龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴,北邻东莞和光明新区,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,地理位置优越,是港、深、莞走廊的重要组成部分,未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓,龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢,交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。

【旧改云集】

项目周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商,近2000多万㎡城市更新,坐享城市发展红利。

【景观资源】

项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园,形成天然绿肺,万亩鲜氧吧,深圳最后的绿色低密生态居住区。

【园林美学】

新西林景观&立方建筑等国际团队,萃取观澜浓郁的历史文化风貌,以岭南居住为蓝本,充分考虑风光定位及光照原理,打造新亚洲园林美学,引领城市居住美学新主张。

【产品配套解读】

1️⃣多元醇熟配套,满足全方位消费需求

3000平园区生活配套,涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、书吧咖啡等各类业态;园区外大型观澜湖新城MALL,悦享湾区缤纷体验。

2️⃣移步异景,打造岭南特色风情园林

罕见的艺术院落式园林景观,采用围合式布局,一步一换景,生态水景和绿色创意景观跃然眼前。

3️⃣创想运动空间,引领健康行动方式

园区配备意境十足的休闲漫步道,网球场、篮球场及休闲乐园等各式特色活动区,共同引领健康行动方式。

4️⃣科技智能安防,24小时无忧园区

高精度人脸识别系统,智能安全,指纹解锁加虚拟密码技术,便捷高效,24小时贴心防护园区安全


【区域交通】

①项目周边主要交通分布梅观高速、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城,5分钟进入快线路网体系,龙华大道(扩展中)15分钟可达龙华中心,25分钟抵达龙岗平湖、坂田,30分钟抵达福田CBD。外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速,进而与珠三角高速公路形成联网,快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。

②项目附近规划有22号线黎光站距离项目约500米以内(以政府最终公布为准),地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线,未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站,实现全国轨道交通的接驳。


【生活配套】

①项目自带8000㎡风情商业街,集精品购物、休闲娱乐等一站式生活主场。驱车15分钟可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。

②项目自建网球场、篮球场、儿童游乐区、1500米环形慢跑道,满足城市精英健康生活

③学校:博蕾幼儿园、碧澜学校(九年一贯制)

④休闲:观澜高尔夫,大屏障森林公园

⑤医疗:观澜人民医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站。


看房电话:135 9018 3685谢小姐(微信同号)