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将来深圳小产权房能否在市场上正常流通?

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发表时间:2022-06-13 14:43

  众所周知,中国房地产业现在正处于一个寒冷的冬天。在宏观调控、疫情等诸多因素的影响下,整个房地产市场的价格也开始下跌。


  在这种情况下,有关部门不得不发出“限价令”,降低房价确实是一件好事,但没有底线的降价将影响到整个产业链。为了更好地淘汰房地产业,住房和城乡建设部也开始采取行动。我们不仅要对自建房屋进行全面彻底的调查,也不要希望小产权的房屋将来会成为常客。


  也许很多朋友从来没有听说过“小产权房”这个词,这实际上是法律领域的一个独特概念。例如,绝大多数农村居民在自己的宅基地上建造的自建房屋没有相应的产权证书。为了证明房屋的所有权,乡镇有关部门还将向业主颁发相应的乡镇产权房证书。


  但值得一提的是,产权证书并不等于产权证书。有了产权证,我们不仅可以拥有房屋使用权,还可以使用未来的产权证进行相应的私人交易。但是,有了产权证,我们只能拥有房屋使用权,不能进行任何私人交易。


  因此,业内人士建议不要购买小产权的房屋。虽然小产权房的价格往往很低,但在后续过程中也会给我们带来更多麻烦。特别是在我们出售房屋时,我们可能会遇到无法出售的困难。


  最重要的一点是,小产权的房屋不能申请产权证。近日,住房和城乡建设部也发出通知,今后将对小产权房进行全面彻底的调查。业内人士感叹,小产权房无法成为普通房。许多朋友可能还记得不久前长沙的一栋自建房屋倒塌。数十人在事故中丧生。