买小产权房可以贷款吗？

　　很多朋友都打算买小产权，但是没有足够的钱支付房子的钱，所以很多朋友关心小产权可以贷款，但是这些小产权可以贷款，但是小产权的住房贷款和贷款是不一样的，小产权的广告一般都说首付一半，分期三到五年，那是怎么做的呢?

　　小物业物业贷款一般是开发商找第三方贷款公司或银行合作进行客户贷款，小物业贷款其实有两种贷款或分期贷款模式，第一种是做客户信用贷款，根据客户自身条件来选择贷款类型，有工资贷款、保险单贷款、按揭贷款这三种类型。

　　保险单借款是看客户有没有买商业保险，一般是对买商业保险的客户，银行会有贷款的，具体也要看客户的保险单金额。

　　还有一个小产权就是开发商直接分期贷款，有固定利息，一般客户可以付一半的房子，开发商可以分期，固定年限一般是3到5年分期，分期模式是最受客户欢迎的一种，比较简单，而且条件宽松，但并不是每个开发商都愿意这些分期，因为开发商承担一定的风险。